1. Onder kostenverhogende omstandigheden worden in deze paragraaf verstaan omstandigheden die van dien
aard zijn dat bij het tot stand komen van de overeenkomst geen rekening behoefde te worden gehouden met de
kans dat zij zich zouden voordoen, die de aannemer niet kunnen worden toegerekend en die de kosten van het
werk aanzienlijk verhogen.
Onverwachte prijsstijgingen voor de aannemer geven recht op verrekening mits er daardoor sprake is van een
‘aanzienlijke’ overschrijding van de aannemingssom. Vaste rechtspraak heeft inmiddels een invulling gegeven aan
woord ‘aanzienlijk’ à 5%. Het wordt redelijk geacht op de berekende meerkosten een inhouding te doen als
ondernemersrisico van ca. 10% à 20%. Een voorbeeld van kostenverhogende omstandigheden waren de
onverwachte (financiële) gevolgen van de oorlog in Oekraïne.
2. Indien kostenverhogende omstandigheden als bedoeld in het eerste lid intreden heeft de aannemer aanspraak
op bijbetaling, in voege als omschreven in het volgende lid en behoudens het bepaalde in het vierde lid.
3. Indien de aannemer van oordeel is dat kostenverhogende omstandigheden zijn ingetreden dient hij de
opdrachtgever hiervan zo spoedig mogelijk schriftelijk op de hoogte te stellen. Alsdan zal de opdrachtgever op
korte termijn met de aannemer overleg plegen omtrent de vraag of kostenverhogende omstandigheden zijn
ingetreden en zo ja, in hoeverre de kostenverhoging naar redelijkheid en billijkheid zal worden vergoed.
De wijze van handelen komt overeen met de melding zoals genoemd in § 6 lid 15. Zodra de aannemer meent dat
hij recht heeft op een schadevergoeding op basis van deze paragraaf dan moet hij de opdrachtgever zo spoedig
mogelijk hierover inlichten zodat deze kan oordelen of er wel sprake is van kosten verhogende omstandigheden.
4. De opdrachtgever is gerechtigd om in plaats van toe te stemmen in een vergoeding als bedoeld in het derde lid het werk te beperken, te vereenvoudigen of te beëindigen; alsdan zal het door de opdrachtgever verschuldigde naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid worden vastgesteld.
5. Indien in de UAV of elders in de overeenkomst bijzondere voorschriften zijn opgenomen omtrent
kostenverhogende of buitengewone omstandigheden, is voor wat de in die voorschriften geregelde gevallen
betreft het bepaalde in deze paragraaf niet van toepassing.
Hoofdstuk 15 Vastleggen van de toestand, beslechting van geschillen